מאז שהודיעו על תוכניותיה של הממשלה להוריד את מחירי הדיור באמצעות חוק מע"מ 0 ומחיר מטרה, הטלפון שלי לא מפסיק לצלצל. מוכרים וקונים מבולבלים מתקשרים אלי לשאול מה לעשות עכשיו? האם כדאי להם להמשיך בתהליך המכירה והקניה או שעדיף שימתינו כי המחירים עומדים לרדת. זו הרי השאלה שמעסיקה עכשיו כל אדם במדינה שרוצה למכור או לקנות. הממשלה הצליחה לערער את הוודאות שהיתה לציבור במחירי הנדל"ן. במאמר זה אציג בפניכם כיצד […]

קטגוריות: מאמרים מקצועיים

לקוחות יקרים, כדי לעשות עסקאות נדל"ן חכמות ומוצלחות חייבים להישאר מעודכנים ברמות המחירים בסביבה שבה אתם פועלים. לכן אני מגישה לכם כאן את המידע הכי עדכני לגבי עסקאות שנסגרות (אצלי במשרד ובכלל בסביבה). ומסבירה מה הם השיקולים הנכונים שמעלים ומורידים ערך של נכס כאשר אתם באים למכור או לקנות. קודם כל כדאי שניישר קו לגבי המגמה כעת בשוק הנדל"ן באזור. מקיץ 2011 (זוכרים את המחאה החברתית?) מחירי הנדל"ן הפסיקו לעלות […]

קטגוריות: מאמרים מקצועיים

פרק המיסוי בהמלצות ועדת טרכטנברג אושר בכנסת בקריאה שנייה ושלישית, ויקרא מעתה "החוק לשינוי נטל המס (תיקוני חקיקה), התשע"ב-2011" (להלן: "החוק"). מדובר בחוק שמשנה משמעותית את שיעורי המס בשנת 2012 לעומת המצב כיום ולכן ראוי להיערך אליו מיידית לפני תוך שנת המס 2011 ולשקול, איזה השפעות של חבויות מס נוספות עשויות לנבוע כתוצאה מדחיית הכנסות, מכירת נכסים לרבות נכסי מקרקעין וניירות ערך בבורסה ומשיכות דיבידנדים שייעשו בשנת 2012 במקום בשנת […]