מאז שהודיעו על תוכניותיה של הממשלה להוריד את מחירי הדיור באמצעות חוק מע"מ 0 ומחיר מטרה, הטלפון שלי לא מפסיק לצלצל. מוכרים וקונים מבולבלים מתקשרים אלי לשאול מה לעשות עכשיו? האם כדאי להם להמשיך בתהליך המכירה והקניה או שעדיף שימתינו כי המחירים עומדים לרדת. זו הרי השאלה שמעסיקה עכשיו כל אדם במדינה שרוצה למכור או לקנות. הממשלה הצליחה לערער את הוודאות שהיתה לציבור במחירי הנדל"ן. במאמר זה אציג בפניכם כיצד […]

קטגוריות: מאמרים מקצועיים

קנייה של בתים למגורים היא נורמה בחברה הישראלית, ישראל היא אחת המדינות המובילות בעולם באחוז בעלי הדירות למגורים מתוך כלל האוכלוסיה. כיום כמעט כל זוג צעיר שמתחתן רוכש דירה למגורים ורוב המשפחות גרות בדירות שבבעלותן. לכן אנו רואים בנייה חדשה של דירות בכל רחבי הארץ וככל שבונים יותר עדיין קיימת אווירה שאין מספיק דירות ואין מספיק קרקעות לבנייה חדשה, מה שעוזר גם לעלייה של המחירים. מנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה […]

קטגוריות: מאמרים מקצועיים

לקוחות יקרים אחד הגורמים הקריטיים שמשפיעים על היכולת שלכם לקנות ואפילו למכור נכסים מיד שניה, היא היכולת לקבל מימון בנקאי- כלומר משכנתא. במהלך המפגשים שלי איתכם הקונים והמוכרים, אני מגלה לרוב שההבנה שלכם בנושא המשכנתא והשלכותיה על היכולת להביא את המכירה או הקנייה לידי ביצוע, היא מאוד מצומצמת. בעקבות כך עסקאות מתפוצצות בלי שהמוכרים היו מודעים לסיבה וליכולת שלהם למנוע אותה. בתים שלא נמכרים לאורך זמן יכולים להיות גם תוצאה […]

קטגוריות: מאמרים מקצועיים